Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 129.000 € (cod.663fdf55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.495 €/m²) e per attici (da 1.135 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altedo) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Pegola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
Invece i prezzi per la zona di Altedo (+7,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo con ascensore
Altedo:Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato. Il balcone loggiato rappresenta uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Un disimpegno arredabile conduce alla camera da letto e al bagno finestrato con box doccia, garantendo una distribuzione degli spazi pratica e confortevole. Il riscaldamento autonomo e il sistema di condizionamento assicurano un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box al piano terra, offrendo ulteriore comodità e spazio per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4
