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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Pegola a 135.000 € (cod.663e2ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Pegola, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altedo, mentre la zona di Pegola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegola) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%), come per la zona di Pegola (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Pegola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
con giardino con garage con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Pegola: Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Pegola, è disponibile un appartamento di 58 mq, costruito nel 2005. Situato al piano terra, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La proprietà si compone di due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente, ampio soggiorno con angolo cottura (28 mq.), bagno finestrato con doccia, camera (13mq.) e autorimessa (15 mq.). Uno dei punti di forza è la corte esclusiva, uno spazio esterno privato che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa l'offerta un'autorimessa, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di un comodo spazio per il parcheggio (15mq). Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai comfort moderni, aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Libero settembre 2027 Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento cotattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4
