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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 215.000 € (cod.663c444d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altedo) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Pegola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
Invece i prezzi per la zona di Altedo (+7,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Altedo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile
ALTEDO: Se cerchi una casa dove non dover muovere nemmeno uno spillo, l'hai appena trovata! A due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale completamente ristrutturato, pronto per essere vissuto fin da subito (con possibilità di acquisto arredato!) libero su ben 3 lati! Situato in una palazzina di soli 4 appartamenti (zero spese condominiali!!), l'immobile unisce la comodità del piano ammezzato a una sorprendente luminosità e alla massima privacy. Plus dell'immobile: - Piano Ammezzato: Accesso comodo, ideale per ogni esigenza di mobilità - Interni perfetti: Finiture moderne, ambienti accoglienti e curati nei minimi dettagli. Nessun lavoro da fare! - Autorimessa privata: Ampio garage di 20 mq. - Cantina & Lavanderia: Spazio di ben 20 mq dedicato a lavanderia e deposito. - Posizione strategica: Vicinissimo a tutti i servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi. - Zero spese condominiali grazie al piccolo contesto residenziale. - Condizioni eccellenti: Immobile in stato eccellente, privo di qualsiasi necessità di intervento manutentivo. - Posto auto interno al cortile. Documentazione per il rogito (RTI e APE) già presenti, siamo pronti per rogitare anche domani! Una soluzione più unica che rara, ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza ed efficienza senza i costi della gestione condominiale. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa
