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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Casoni a 170.000 € (cod.66326216)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Casoni, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE IL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 780 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altedo, mentre la zona di Casoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Casoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Più - Geom. Anselmi Vittorio - Gruppo REagent.it
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con ascensore
CASONI in zona residenziale tranquilla e ben collegata sia con Bologna che con i paesi limitrofi, proponiamo in vendita un spazioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si compone di: ingresso sull’ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile separata con terrazza, disimpegno notte, DUE camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, e DUE bagni, uno finestrato con terrazza ed uno cieco. La proprietà si completa al piano terra di una pratica cantina, oltre ad un posto auto condominiale all’interno della corte comune. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte una comoda AUTORIMESSA. L’immobile è DISPONIBILE DA SUBITO e viene ceduto parzialmente arredato. Per informazioni contattare il GEOM. ANSELMI VITTORIO al 338.8621519 (IMMOBILIARE CASA PIU', Sede di Altedo, Gruppo REagent.it)
