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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 139.000 € (cod.66294877)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.645 €/m²) e per bivani (da 1.290 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Altedo (+5,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
Altedo: Nel comune di Malalbergo è disponibile un bilocale comodo e luminoso, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L'immobile, di circa 60 mq, si trova al piano primo di un condominio ed è stato soggetto a ristrutturazione. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, che offre accesso diretto a un balcone già dotato di tenda automatica, perfetto per momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale garantisce uno spazio accogliente e riservato, mentre il bagno finestrato assicura praticità e comfort. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata con split caldo/freddo. Completa la proprietà un garage, che offre ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in un contesto sereno. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile è comodo ai principali servizi quali il centro commerciale raggiungibile a piedi o l'ingresso dell'autostrada, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiamare il numero 051.6601042, mandare un messaggio su whatsapp al numero 344.2413132 o una mail all'indirizzo bohb4@tecnocasa.it
