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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo a 165.000 € (cod.6617767c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malalbergo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.810 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Più - Geom. Anselmi Vittorio - Gruppo REagent.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
MALALBERGO in posizione residenziale tranquilla e centrale al paese, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sviluppato interamente al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’appartamento si compone di ingresso sull’ampio e arioso soggiorno direttamente collegato alla cucina abitabile separata con balcone, disimpegno notte, TRE spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, una delle quali con accesso ad un secondo balcone, un ripostiglio ed il bagno con vasca e doccia. L’abitazione si completa al piano terra di una autorimessa di 30 Mq e di un locale accessorio ideale sia come deposito che come taverna. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è libera da subito. Per informazioni contattare il GEOM. ANSELMI VITTORIO al 338.8621519 (IMMOBILIARE CASA PIU', Sede di Altedo, Gruppo REagent.it)
