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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Pegola a 339.000 € (cod.660d6b69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Pegola, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altedo, mentre la zona di Pegola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pegola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Pegola (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Pegola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
Pegola: è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. L'immobile, di 140 mq, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Tramite due ampie porte finestre si accede al giardino privato che offre uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. A completare il piano terra c'è un comodo bagno finestrato. La zona notte al piano superiore comprende tre camere, perfette per una famiglia, e il secondo bagno, garantendo comfort e praticità. Una cabina armadio aggiunge un tocco di funzionalità agli spazi interni. La casa è progettata per essere luminosa, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni ambiente. Completa la proprietà un'autorimessa, utile per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile è in il riscaldamento è a pavimento, e sono presenti pannelli fotovoltaici per massimizzare l'efficienza e il risparmio energetico. Situato in una zona residenziale tranquilla, rappresenta una soluzione abitativa ideale per giovani e famiglie. Per maggiori informazioni contattare il numero 051.6601042, su whatsapp al numero 344.2413132 o mandare una mail all'indirizzo bohb4
