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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 230.000 € (cod.66008135)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Altedo (+2,17%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
VILLA BIFAMILIARE CON TERRAZZO E GIARDINO - ALTEDO In perfetto equilibrio tra tranquillità e comfort, splendida porzione di villa bifamiliare situata in una delle zone residenziali più ricercate di Altedo, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato ideale per ogni momento di relax all'aperto. La proprieta' si estende su una superfici di 160 mq, e accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e bagno, impreziosita da pratici balconi con affaccio sul verde. Al primo piano la zona notte offre tre camere da letto versatili e un secondo bagno, garantendo tutto lo spazio necessario per la famiglia. Completano questa proposta immobiliare una comoda cantina e un ampio garage. Costruita negli anni '80, la villa gode di riscaldamento autonomo e finiture di pregio. € 230.000 IN COLLABORAZIONE CON IAD IMMOBILIARE
