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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 230.000 € (cod.65fc4ca3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.890 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
Invece i prezzi per la zona di Altedo (+2,19%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
VILLA BIFAMILIARE CON TERRAZZO E GIARDINO - ALTEDO In perfetto equilibrio tra tranquillità e comfort, splendida porzione di villa bifamiliare situata in una delle zone residenziali più ricercate di Altedo, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato ideale per ogni momento di relax all'aperto. La proprieta' si estende su una superfici di 160 mq, e accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e bagno, impreziosita da pratici balconi con affaccio sul verde. Al primo piano la zona notte offre tre camere da letto versatili e un secondo bagno, garantendo tutto lo spazio necessario per la famiglia. Completano questa proposta immobiliare una comoda cantina e un ampio garage. Costruita negli anni '80, la villa gode di riscaldamento autonomo e finiture di pregio. € 230.000 IN COLLABORAZIONE CON IAD IMMOBILIARE
