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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 270.000 € (cod.65fc4ca0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
Invece i prezzi per la zona di Altedo (+2,19%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con caminetto
VILLA BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON PORTICO E GIARDINO - ALTEDO Per chi desidera vivere nel verde e nella totale riservatezza senza rinunciare alle comodità, elegante porzione di villa bifamiliare su due livelli, circondata da un magnifico giardino piantumato e impreziosita da un ampio portico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Con i suoi 180 mq, la residenza accoglie al piano terra con una zona giorno di grande impatto, composta da un luminoso salone, una cucina abitabile con pratico ripostiglio, un servizio e una cabina armadio, il tutto affacciato su due comodi balconi. Una prestigiosa scala in legno di mogano conduce alla zona notte del piano superiore, che ospita tre generose camere da letto (due matrimoniali e una singola), un secondo servizio e una splendida terrazza panoramica. A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato, una spaziosa taverna con camino, perfetta per i momenti conviviali, la zona lavanderia, la cantina e un ampio garage doppio. Edificata negli anni Ottanta e caratterizzata da finiture signorili e ambienti ampi e ben distribuiti, la villa sorge in una zona residenziale tranquilla e strategica, vicinissima ai servizi principali e ottimamente collegata a Bologna e Ferrara tramite i mezzi pubblici e il vicino casello dell'Autostrada A13. Un'opportunità unica per chi desidera una dimora di charme, spaziosa e immersa nella natura. € 270.000 IN COLLABORAZIONE CON IAD IMMOBILIARE
