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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 85.000 € (cod.65fbec2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
Invece i prezzi per la zona di Altedo (-2,92%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, ad Altedo, ideale per chi è alla ricerca di un immobile già a reddito. Al piano terra sono presenti una zona pranzo con cucinotto, un bagno di servizio, un ripostiglio e una cantina. Al primo piano si trovano una camera da letto e un secondo bagno. Composizione: -Zona pranzo -Cucinotto -1 camera da letto -2 bagni -Ripostiglio -Cantina L'immobile è attualmente locato con un canone di €900 al mese, rappresentando un'interessante opportunità per investitori che desiderano una rendita immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
