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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 142.000 € (cod.65f7b172)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
Invece i prezzi per la zona di Altedo (-5,80%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo
ALTEDO, VIA F. PARRI: Appartamento con ampi spazi in piccola palazzina con orto privato. In una tranquilla zona residenziale di Altedo appartamento inserito in una piccola palazzina di sole sei unità abitative, ideale per chi cerca un contesto riservato e ben abitato. L’abitazione, posta al primo piano, si distingue per il doppio affaccio sul verde ed è composta da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una cantina finestrata al piano terra, attualmente utilizzata anche come lavanderia. A parte spaziosa autorimessa doppia di circa 32 mq, perfetta sia per il parcheggio di due auto sia come pratico spazio di deposito, ad € 20.000. Il giardino condominiale, curato e piantumato, dispone inoltre di una porzione destinata a piccoli orti ad uso dei singoli proprietari, un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e addolcitore condominiale. Non il classico appartamento in condominio, ma una soluzione che offre spazi accessori difficili da trovare: garage doppio, cantina finestrata con lavanderia e un piccolo orto ad uso esclusivo all’interno del giardino condominiale. Il tutto in una palazzina di sole sei unità, con affacci sul verde e a pochi passi da tutti i servizi. RIF.1944 € 142.000 Tel. 0516154724 -info@confortiimmobiliare.it -www.confortiimmobiliare.it Antenna Tv digitale terrestre Aria Condizionata Cantina Doccia Impianto Elettrico Infissi in legno Porta blindata Tapparelle
