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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 279.000 € (cod.65f6f850)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%), come per la zona di Altedo (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALVECO DEL GEOM.CARIANI MARCO
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Immersa nel cuore della tranquilla campagna di Altedo, splendida casa indipendente di circa 107 mq con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, che garantisce un'ottima vivibilità e una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte: ?? Al Piano Terra: ampio e accogliente soggiorno con caminetto, una spaziosa cucina abitabile, un bagno e un pratico disimpegno; Al Piano Primo: una camera matrimoniale, una seconda camera (ideale come stanza per i figli, per gli ospiti o come studio) e un elegante bagno. La proprietà comprende un'ampia area esterna privata, un vero e proprio prolungamento della casa da vivere in ogni stagione. Il giardino, in parte verde e in parte pavimentato, offre: vano tecnico, casetta in legno, pergolato, tettoia e parcheggio per auto e moto. ?? Gli arredi non sono compresi nella vendita, ma sono presenti a solo scopo illustrativo degli spazi
