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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 295.000 € (cod.65efc2a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Più - Geom. Anselmi Vittorio - Gruppo REagent.it
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile
ALTEDO in zona residenziale vicina al centro del paese e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un’elegante villa monofamiliare caratterizzata da ampi spazi e rifiniture di pregio. L'immobile si compone a piano terra di: ingresso arredabile, ampio soggiorno collegato al portico esterno, cucina abitabile con accesso al giardino ed un bagno con lavanderia; salendo al primo piano sono presenti tre comode camere matrimoniali, una delle quali con terrazza, e un secondo bagno. L’abitazione è inserita all’interno di un ampio giardino recintato, immerso nel verde e dotato di un pozzo artesiano. Completano la proprietà DUE autorimesse, una cantina e la tettoia, inserite all'interno della corte esclusiva in fabbricato autonomo. Per informazioni contattare il GEOM. ANSELMI VITTORIO al 338.8621519 (IMMOBILIARE CASA PIU', Sede di Altedo, Gruppo REagent.it
