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Locale commerciale in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 81.740 € (cod.65ef3f16)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
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locale commerciale in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Malalbergo (BO) – Via Canaletto 6 (CAP 40051) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Malalbergo, frazione Altedo, in località La Melara, con accesso da Via Canaletto n. 6. Si trova in una zona rurale, a circa 4 km dalla frazione di Altedo e a circa 2 km dal vicino Comune di Minerbio. L'edificio è stato edificato in epoca remota, antecedente al 1967, in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 8.264 mq. Comprende un'ex stalla/magazzino di circa 190,00 mq, un portico di circa 40,00 mq e un piccolo accessorio a deposito di circa 17,00 mq. Le corti e il bosco ceduo ammontano a circa 8.017,00 mq. Gli edifici sono in disuso e si presentano in pessime condizioni manutentive, necessitando di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura degli edifici è in muratura piena. L'immobile è privo di impianti (fognari, gas, luce) e non necessita di certificazione energetica data la sua tipologia. La proprietà include proporzionali diritti di comproprietà su un'area cortiliva pertinenziale al fabbricato in oggetto e al contiguo fabbricato residenziale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con assenza di attività commerciali e di quartiere nelle immediate vicinanze. Dista circa 650 metri dalla Strada Statale Porrettana SS 64. L'immobile è libero per la procedura e catastalmente regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.000,00 Offerta minima: € 81.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie esterna • Catastalmente regolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della ga[…]
