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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 144.000 € (cod.65e05f66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.780 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Altedo (-0,26%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE INSIEME ZANARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
ALTEDO - VIA TREVES: Ubicato nel cuore del paese e in posizione interna, vendesi spazioso appartamento in palazzina ristrutturata con CAPPOTTO ESTERNO e INFISSI NUOVI IN DOPPIO VETRO composto da: ingresso, ampia cucina abitabile (trasformabile in soggiorno con angolo cottura), soggiorno (volendo 3° camera), due camere, bagno, balcone, spaziosa cantina ciclabile e autorimessa ad €. 15.000,00. Immobile dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO con BASSE SPESE CONDOMINIALI. Appartamento ben distribuito e disposto sui tre lati della palazzina con affacci sul giardino condominiale. LIBERO SUBITO. Immobiliare Insieme è una rete di agenzie immobiliari presente sul mercato da 30 anni, attualmente sviluppata in 3 agenzie sul territorio Bolognese, ubicate in posizioni strategiche. Immobiliare Insieme si distingue per la qualità dei suoi servizi immobiliari, servizi erogati da agenti immobiliari professionali con grande esperienza. Per approfondire la conoscenza di Immobiliare Insieme consigliamo di visitare il sito www.immobiliareinsieme.it e la nostra pagina facebook. VISITA LA NOSTRA PAGINA FACEBOOK: https://www.facebook.com/immobiliareinsieme/ref=bookmarks
