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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 159.000 € (cod.65c200f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.460 €/m²) e per quadrivani (da 1.700 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliareDB
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
ALTEDO CENTRO PAESE - Altedo - In posizione comoda alla viabilità e a tutti i principali servizi, In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita, in palazzina in pietra vista, appartamento posto al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, molto luminoso e con gli spazi ben distribuiti . L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista separata da un pratico muretto divisorio, cameretta /studio o zona smart working , disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno. Completa la proprietà, un sottotetto accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio ripostiglio / deposito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente, videocitofono, zanzariere, garage, cantina e posto auto privato. Ottima soluzione per chi cerca comodità, tranquillità e ambienti ben distribuiti. Disponibilità da concordare indicativamente per luglio 2027
