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Casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 318.000 € (cod.65b53fae)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Altedo) è pari a 1.855 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
318.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
2672 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
IPE:
39.9 kwh/m²
Città:
Malalbergo (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE IL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 7 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Santo Stefano Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

VIA SANTO STEFANO 35/a, Bologna (BO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con garage con posto auto con giardino di recente costruzione

Altedo, in un contesto residenziale recente e ordinato, una casa che oggi ha senso scegliere, di recentissima costruzione in classe A4, pensata per chi cerca efficienza, comfort e spazi esterni davvero utilizzabili. La zona giorno è ampia e continua, con cucina a vista e penisola; la luce accompagna l’ambiente e il collegamento diretto con il portico e il giardino rende naturale estendere la vita della casa anche all’esterno. La zona notte, più raccolta e funzionale, ospita due camere ben proporzionate, affiancate da una terza camera/studio e da doppi servizi di cui uno finestrato; le condizioni sono come nuove, coerenti con una costruzione recente. Il giardino privato e il portico coperto rappresentano un valore concreto nella quotidianità, non solo uno spazio accessorio ma una vera estensione della casa. L’autorimessa si presenta ampia e facilmente accessibile, con ingresso diretto dalla proprietà attraverso una zona pavimentata coperta da tettoia. Questo spazio filtro, protetto e ben rifinito, consente di arrivare comodamente al garage anche in caso di pioggia, facilitando le operazioni di carico e scarico. L’accesso è lineare e privo di manovre complesse, caratteristica che rende l’utilizzo quotidiano particolarmente pratico. Per tipologia, età e classe energetica, la soluzione abitativa si posiziona in modo coerente rispetto al mercato delle soluzioni recenti: è una scelta sensata per chi vuole evitare lavori e contenere i costi di gestione, entrando in una casa già pronta. La zona è tranquilla ma ben collegata, con i principali servizi facilmente raggiungibili, ideale per chi cerca più autonomia rispetto a un appartamento senza rinunciare alla praticit

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