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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 135.000 € (cod.6594ba5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
Invece i prezzi per la zona di Altedo (+0,45%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Da Privato. Appartamento al primo piano con ingresso su un piccolo disimpegno che divide gli ambienti dell'immobile: camera matrimoniale, bagno, camera doppia, sala e cucina. Dalla sala e dalla camera matrimoniale è possibile accedere ai due balconi. Completano la proprietà cantina e autorimessa al piano terra. Buone condizioni interne: pavimentazione in ceramica ovunque, infissi in alluminio con vetro semplice, tapparelle in PVC e riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa. Questo immobile è inserito in un contesto prettamente residenziale, tranquillo, silenzioso e comodo ai servizi che offre il paese come bar, tabacchi, supermercati, poste, scuole, farmacie e banche. Ci troviamo anche a pochi minuti dal casello autostradale con ingresso/uscita dedicati al paese di Altedo e autobus di linea (356) in direzione Bologna e Ferrara. 2023CONTRATTOVenditaTIPOLOGIAAppartamento | Intera proprietà | Classe immobile mediaSUPERFICIE90 m²LOCALI4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabilePIANO1° pianoTOTALE PIANI EDIFICIO3 pianiPOSTI AUTO1 in box privato/box in garageALTRE CARATTERISTICHEBalconeImpianto tv centralizzatoCantinaGiardino comuneInfissi esterni in vetro / metallo
