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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 139.000 € (cod.657da3d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Altedo: Bilocale di 80 mq, situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento offre un ambiente luminoso e spazioso, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, un'ampia camera da letto matrimoniale e un balcone che aggiunge un tocco di vivibilità all'insieme. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale dei consumi energetici. Completano la proprietà un box auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le varie esigenze. Le inferiate presenti garantiscono un livello aggiuntivo di sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita contattare il numero 051.6601042 o 344.2413132
