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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 187.000 € (cod.650079dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE IL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Altedo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
ALTEDO: In pieno centro del paese, splendido appartamento di oltre 120 mq che offre comfort e spazi accoglienti per tutta la famiglia. Situato in una palazzina ristrutturata e con ascensore questo immobile vanta una distribuzione ottimale degli spazi. Tre camere da letto, doppi servizi, salone con cucina in muratura, e comodo balcone che affaccia a ovest. Il giardino condominiale è perfetto per rilassarsi e socializzare con i vicini. La presenza di un box auto e la possibilità di acquistare una cantina ed una seconda autorimessa, garantiscono spazio extra per riporre comodamente ogni cosa. Le condizioni interne dell'appartamento sono ottime, grazie alla cura e all'attenzione del proprietario che ha ristrutturato e ha mantenuto l'immobile in perfetto stato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben curato, in una posizione privilegiata
