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Appartamento in vendita a Malalbergo a 305.000 € (cod.64f98a30)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altedo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,69%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
216 m²
Prezzo al m²:
1412 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
B
IPE:
83.8 kwh/m²
Città:
Malalbergo (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE IL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Engel&Völkers - Bologna

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

In un contesto verde e riservato del comune di Bentivoglio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 216 m², posto al piano superiore di una villa bifamiliare. L’abitazione si distingue per la sua luminosità, le ampie metrature e il fascino delle travi a vista, che donano calore e personalità agli ambienti. La zona giorno si apre su un ampio living con camino e cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi conviviali e aperti. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno finestrato, con un’organizzazione interna razionale e funzionale. Le altezze interne, il parquet e i dettagli architettonici rendono questa residenza accogliente, elegante e ricca di carattere. All’esterno, l’immobile dispone di un giardino di circa 480 m², curato e recintato, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la proprietà due posti auto privati con accesso da cancello elettronico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore caldo/freddo, che garantiscono comfort in ogni stagione e un’elevata efficienza energetica. Un avanzato sistema di domotica consente inoltre il controllo da remoto di caldaia, condizionatori, pompa di calore, cancello elettrico, portone d’ingresso principale e videocitofono, assicurando gestione intelligente degli impianti, sicurezza e massimo comfort abitativo. La (77 kWh/m²a) testimonia l’attenzione alla qualità costruttiva e ai consumi contenuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Descrizione della posizione In un contesto verde e riservato del comune di Bentivoglio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 216 m², posto al piano superiore di una villa bifamiliare. L’abitazione si distingue per la sua luminosità, le ampie metrature e il fascino delle travi a vista, che donano calore e personalità agli ambienti. La zona giorno si apre su un ampio living con camino e cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi conviviali e aperti. La zona notte compr[…]

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