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Appartamento in vendita a Malalbergo a 205.000 € (cod.64f98a2e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altedo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,69%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
79.7 kwh/m²
Città:
Malalbergo (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE IL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Engel&Völkers - Bologna

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In una posizione tranquilla e riservata del comune di Bentivoglio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 123 m², situato al primo piano di una villa bifamiliare. L’abitazione si distingue per il suo stile accogliente e armonioso, con travi a vista, ambienti luminosi e ampie finestre che affacciano sul verde circostante. La zona giorno si apre su un ampio living con cucina a vista, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un’abitazione funzionale e moderna in un contesto di quiete. All’esterno, un giardino privato di circa 330 m² rappresenta il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi all’aperto. Completano la proprietà un posto auto privato e l’accesso tramite cancello elettronico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore caldo/freddo, che garantiscono comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Un moderno sistema di domotica consente inoltre la gestione e il controllo da remoto di caldaia, condizionatori, pompa di calore, cancello elettrico, portone d’ingresso principale e videocitofono, offrendo massimo comfort, efficienza energetica e sicurezza domestica. La (66 kWh/m²a) assicura buone prestazioni e costi contenuti. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Descrizione della posizione La proprietà è posizionata in un contesto verde e riservato nel territorio di Bentivoglio, immersa nel tipico paesaggio della campagna emiliana, ma con una collocazione strategica e ben collegata. L’area unisce il fascino della natura alla praticità quotidiana: servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, insieme al centro del paese. La v[…]

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