L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Malalbergo a 125.000 € (cod.64d2e7cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malalbergo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1288 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.808 €/m² e 2.032 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altedo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,69%).

•  Sito Istituzionale: Malalbergo
•  Wikipedia: Malalbergo
•  Mercato Immobiliare a Malalbergo
•  Quotazioni OMI