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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 168.000 € (cod.64cd980f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BONINI IMMOBILIARE S.R.L.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Ad Altedo, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore di una palazzina di 12 unità. Internamente è composto da: - ingresso arredabile - cucina abitabile con uscita sul balcone - soggiorno - camera matrimoniale - cameretta - bagno. Al piano terra troviamo anche cantina ed autorimessa, oltre ad un posto auto condominiale Alcune finiture interne sono state fatte tra il 2020 e il 2021 compreso la ristrutturazione totale della cucina. Riscaldamento autonomo. RIF.480
