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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Casoni a 168.000 € (cod.64c6c18e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Casoni, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Istituto Immobiliare Italiano) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.321 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altedo, mentre la zona di Casoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Casoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con giardino con terrazza
Malalbergo località Casoni vendesi porzione di casa da FRAZIONARSI a cura e spese dell’acquirente, distribuita su due livelli piano terra sala , cucina dotata di splendido terrazzo di mq 40 immerso nel verde della campagna, servizio igienico , scala interna con la quale si accede al piano primo ove si possono realizzare 2 camere ed un secondo bagno . Tali lavori edili di frazionamento consisterebbero nella chiusura di una porta e nell’apertura di 2 porte ed eventualmente nella realizzazione di un secondo bagno . Completa il tutto un bel giardino di mq 250 circa ed un locale ad uso autorimessa nella quale si rinviene la possibilità di ricoverare 2 automobili affiancate . ept in via di definizione euro 168.000 rif. 525-6 s
