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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 155.000 € (cod.64b1679a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2348 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.547 €/m² e
2.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.665 €/m²) e per bivani (da 1.335 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
ALTEDO NUOVA COSTRUZIONE: Ci troviamo nel comune di Malalbergo, località Altedo in Piazza XXV Aprile dove proponiamo questo appartamento completamente ristrutturato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Situato al piano terra, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L'appartamento è progettato per ottimizzare gli spazi, permettendo una facile divisione tra zona giorno e zona notte. Due pratici ripostigli aggiungono ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'antibagno e il bagno finestrato assicurano comfort e luminosità. Una comoda scala in muratura collega il primo piano dove troviamo un secondo bagno ed ulteriore locale multifunzione ( camera/studio) L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia, contribuendo a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità moderne. Per ricevere maggiori informazioni contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4
