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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 335.000 € (cod.649fc006)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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Foto 2 annuncio Villa a schiera in Via Roma, Malalbergo in vendita
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Foto 3 annuncio Villa a schiera in Via Roma, Malalbergo in vendita
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Foto 4 annuncio Villa a schiera in Via Roma, Malalbergo in vendita
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Foto 5 annuncio Villa a schiera in Via Roma, Malalbergo in vendita
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Foto 6 annuncio Villa a schiera in Via Roma, Malalbergo in vendita
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Foto 7 annuncio Villa a schiera in Via Roma, Malalbergo in vendita
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Foto 8 annuncio Villa a schiera in Via Roma, Malalbergo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Ag. San Pietro in Casale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino di nuova costruzione
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