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Appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 133.000 € (cod.64948067)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,84%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
133.000 €
Superficie:
n.d. m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
170.1 kwh/m²
Città:
Malalbergo (BO)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI ALTEDO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Casa Garbo srl

Casa Garbo srl

Via sant'isaia 24/a, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con giardino di recente costruzione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile

Questo appartamento al piano terra offre un ambiente tranquillo e accogliente, con caratteristiche che lo rendono una soluzione abitativa interessante sia per l'uso personale che per un investimento a reddito. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre l'assenza di barriere architettoniche lo rende accessibile a tutti. L'ampia zona giorno open space con cucina a vista è funzionale e ben distribuita, perfetta per accogliere ospiti o per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede direttamente a un grande cortile privato, uno dei principali punti di forza dell'immobile. Uno spazio esterno versatile, da vivere in ogni stagione, completo di una piccola cantina utilizzabile come ripostiglio o dispensa. La camera matrimoniale, situata nella parte più riservata della casa, assicura silenzio e comfort. Il disimpegno, molto spazioso, può ospitare armadiature oppure essere trasformato in una zona di servizio. Il bagno è finestrato, ampio e recentemente ristrutturato con finiture eleganti e di qualità. Completa la proprietà un cortile condominiale nel quale sono presenti due posti auto privati. Perchè investire in questa abitazione? - Ingresso indipendente e posizione al piano terra - Assenza di barriere architettoniche -Ampio cortile privato con accesso diretto dalla zona giorno -Ideale anche da investimento data l'alta richiesta di appartamenti in affitto nella zona. Si può richiedere un canone di circa 700/800 euro. Chiamaci per fissare un appuntamento

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