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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 125.000 € (cod.6469d0ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
ALTEDO: Ci troviamo nel comune di Malalbergo, località Altedo in Piazza XXV Aprile dove proponiamo un monolocale completamente ristrutturato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Situato al piano terra, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Con una superficie di 48 mq, l'appartamento è progettato per ottimizzare gli spazi, permettendo una facile divisione tra zona giorno e zona notte. Un pratico ripostiglio di 6 mq aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'antibagno e il bagno finestrato assicurano comfort e luminosità. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia, contribuendo a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità moderne. Per ricevere maggiori informazioni contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4
