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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 140.000 € (cod.6469d0ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ALTEDO:Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Altedo, è disponibile un ampio bilocale di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situato al piano terra, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Con una superficie di 58 mq, l'appartamento è progettato per ottimizzare gli spazi, permettendo una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. La disposizione interna comprende soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e l'antibagno conduce a un bagno finestrato, assicurando luminosità e ventilazione naturale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un ambiente moderno e ben strutturato, in una zona che coniuga tranquillità e accessibilità ai servizi. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia, contribuendo a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità moderne. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4
