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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 399.000 € (cod.6465d8eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.690 €/m²) e per attici (da 1.155 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Ag. San Pietro in Casale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
ALTEDO CENTRO - Vendesi Elegantissimo ed Esclusivo appartamento ATTICO, rifinito con materiali di pregio, in piccola palazzina di recente costruzione, composto da ingresso su ampio salone con cucina a vista, terrazza abitabile verandata di 24 mq, 2 bagni, 2 camere grandi al piano oltre ad ampia suite matrimoniale nel piano soppalcato, composta da luminosa camera con zona armadi e adiacente stanza da bagno. Completano l'immobile una lavanderia e il vano tecnico ove sono alloggiati gli impianti solare termico e fotovoltaico. L'appartamento è dotato di video citofono, zanzariere, condizionamento, cappotto isolante, tetto in legno a vista bianco, solare termico e fotovoltaico per 3,4 kw. Completano l'acquisto il garage di ampie dimensioni con annessa cantina ed un giardino privato di circa 200 mq. Rif. 1300 ad € 399.000
