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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 324.000 € (cod.6460d215)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 324.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
ALTEDO: Nel pieno centro del paese, splendida villa singola degli anni '70, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampie metrature. La proprietà vanta spazi generosi e ben distribuiti, tra cui 40 mq di zona giorno, cucina con camino, due balconi, tre camere da letto, ampia autorimessa, giardino privato, doppi servizi e tavernetta. Ampio portico all'ingresso che permette di vivere l'esterno anche nei periodi più freschi. Gli interni, seppur originari dell'epoca, offrono un ambiente accogliente e ben curato. Gli infissi in noce e il parquet in tutte le stanze conferiscono un tocco di eleganza. Il giardino privato circostante offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa si trova in buone condizioni, pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa residenza vicina al centro
