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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 385.000 € (cod.645f1452)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Nel pieno cuore del paese, comoda a tutti i servizi ma immersa nella tranquillità e nella privacy di un contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione. L’abitazione si distingue per: • Assoluta indipendenza e posizione centralissima • Costruzione ad alta efficienza energetica (Classe A4) • Ampia zona giorno con cucina abitabile e accesso diretto al giardino privato • Quattro camere da letto, di cui due matrimoniali • Tre bagni, cantina, lavanderia e autorimessa esterna • Grande giardino esclusivo, ideale per famiglie e per vivere al meglio gli spazi esterni La costruzione è in stato avanzato ed il completamento dei lavori è garantito entro tre mesi dalla definizione dell’accordo di compravendita. L’abitazione è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, con finiture di alto livello ancora personalizzabili su richiesta dell’acquirente. I rendering sono a solo scopo illustrativo. Contatti per maggiori informazioni: Geom. Vittorio Anselmi – IMMOBILIARE CASA PIÙ (Gruppo REagent.it – Sede di Altedo) Cell. 338.8621519
