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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 187.000 € (cod.6454e0c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE IL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con angolo cottura con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
ALTEDO: In pieno centro del paese, splendido appartamento di oltre 120 mq che offre comfort e spazi accoglienti per tutta la famiglia. Situato in una palazzina ristrutturata e con ascensore questo immobile vanta una distribuzione ottimale degli spazi. Tre camere da letto, doppi servizi, salone con cucina in muratura, e comodo balcone che affaccia a ovest. Il giardino condominiale è perfetto per rilassarsi e socializzare con i vicini. La presenza di una cantina e di un box auto garantiscono spazio extra per riporre comodamente ogni cosa. Le condizioni interne dell'appartamento sono ottime, grazie alla cura e all'attenzione del proprietario che ha ristrutturato e ha mantenuto l'immobile in perfetto stato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben curato, in una posizione privilegiata
