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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 165.000 € (cod.643dc01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Più - Geom. Anselmi Vittorio - Gruppo REagent.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
ALTEDO nel cuore del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento sviluppato interamente al PIANO TERRA con porzione di giardino esclusivo, in ottime condizioni di manutenzione generale ed abitabile da subito. La posizione strategica garantisce comodità ai principali servizi, rendendolo ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione confortevole e ben collegata. L’appartamento dispone di: • Ingresso indipendente dal cancellino pedonale autonomo; • Zona giorno moderna ed accogliente, con angolo cottura ed accesso diretto al giardino; • Disimpegno notte; • Due ampie camere da letto, una doppia ed una matrimoniale, quest’ultima con accesso all’area di pertinenza esterna; • Bagno con doccia ristrutturato un anno fa, pratico e funzionale; • Ripostiglio; • Impianti autonomi e basse spese di gestione. Completa la proprietà una porzione di giardino esclusivo, ideale per passare giornate all’aria aperta. Libero da subito. Per informazioni contattare il GEOM. ANSELMI VITTORIO al 338.8621519 (IMMOBILIARE CASA PIU', Sede di Altedo, Gruppo REagent.it