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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 180.000 € (cod.6434e1be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ALTEDO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con garage con cantina con angolo cottura con balcone con terrazza senza ascensore
Malalbergo Loc. Altedo – Rif. Mlb1034 – Nel cuore del comune, in contesto residenziale inserito nel verde e nella tranquillità, comodo a tutti i servizi, proponiamo in piccolo condominio edificato negli anni 2000, in parte in pietra vista, ben mantenuto, grazioso appartamento ben disposto e curato. Posto al piano primo, senza ascensore, si compone di ingresso con piccolo ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, rivolto sulla loggia - terrazza, disimpegno notte, bagno con secondo balcone, camera matrimoniale e camera singola. Al piano terra ampia autorimessa nota bene: l'appartamento è locato con scadenza degli 8 anni al 30 settembre 2028 per un canone annuo di € 7.800,00
