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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo a 199.000 € (cod.642f5f11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Altedo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE IL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altedo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Altedo) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Altedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Bologna S.P.A.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento
ALTEDO: Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Altedo, è disponibile una casa semindipendente in vendita, parte di una porzione di quadrifamiliare. L'immobile, di 150 mq, si sviluppa su più livelli. Al suo interno, la casa offre un'accogliente cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa, perfetto per il relax e le attività familiari. La proprietà dispone di due bagni funzionali con box doccia finestrati e tre camere da letto, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia. Tra i comfort moderni, gli impianti di condizionamento negli ambienti, il riscaldamento a pavimento garantiscono un ambiente confortevole, mentre i pannelli fotovoltaici da 6 KW, accompagnati da una batteria di accumulo, offrono un'opzione energetica sostenibile ed efficiente. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4
