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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Pegola a 250.000 € (cod.641efcae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malalbergo in zona Pegola, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE IL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malalbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malalbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altedo, mentre la zona di Pegola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pegola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malalbergo in zona Pegola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
PEGOLA a pochi minuti dal centro abitato, proponiamo in vendita una bellissima villa monofamiliare con ampia corte ed accessori. L’unità immobiliare si compone di: a piano terra un porticato lungo i lati nord ed ovest, ampio ingresso arredabile, cantina e vani accessori ad uso ripostigli, lavanderia e taverna - ad oggi trasformato in appartamento - non abitabile a causa delle altezze inferiori ai 270 cm di legge, scala interna per accedere al piano superiore; il primo piano ha l'accesso principale dalla scala esterna sul terrazzo verandato, ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia con cabina armadio. La proprietà si completa di un fabbricato ad uso deposito/garage ed un’ampia corte di 5.000 Mq dove sono presenti alberi ad alto fusto, perfetta per chi cerca una soluzione immersa nel verde e nella tranquillità. Per informazioni contattare il GEOM. ANSELMI VITTORIO al 338.8621519 (IMMOBILIARE CASA PIU', Sede di Altedo, Gruppo REagent.it
