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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiano a 230.000 € (cod.661b32da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loiano, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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LOIANO LA GUARDA VIA DELLE ROSE PROPONIAMO IN ZONA NON ISOLATA VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE CIELO TERRA MQ 140 SU UN UNICO E COMODO PIANO RIALAZATO CON BEL PORTICATO ED UN GRANDE TERRAZZO ESPOSTO A SUD CON IMPAREGGIABILE VISTA SULLE COLLINE DOTATA DI AUTORIMESSA DI MQ 18 ED UN GRANDE LOCALE AL PIANO TERRENO A FILO PRATO DI MQ 85 ACCATATASTATO C/2 MA PREDISPOSTO AD ULTERIORE ABITAZIONE DI SERVIZIO GIARDINO PRIVATO IN PIANO RECINTATO CIRCA MQ 1200 CANTINA GLI INTERNI SONO DA RIVEDERE LA STRUTTURA E' SANA INTEGRA ED URBANISTICAMNTE CONFORME CLASSE G EURO 230.000 PER INFO E VISTE 051/6448324
