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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Loiano in zona Quinzano a 179.000 € (cod.660bdf77)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Loiano in zona Quinzano, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.965 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni, ma anche la zona di Quinzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinzano, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Loiano in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA MONTANARA
DESCRIZIONE
con cantina con garage con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile
Loiano Fondovalle Savena, porzione di caseggiato indipendente, su 2 livelli, con aperta veduta sulla vallata, sala con caminetto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, 3 camere e bagno al piano superiore, sottotetto, autorimessa, giardino comune cl E 179.000
