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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiano in zona Quinzano a 179.000 € (cod.65fb179d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiano in zona Quinzano, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni, mentre nella zona di Quinzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quinzano) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiano in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA MONTANARA
DESCRIZIONE
con cantina con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile
Loiano Fondovalle Savena, porzione di caseggiato indipendente, su 2 livelli, con aperta veduta sulla vallata, sala con caminetto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, 3 camere e bagno al piano superiore, sottotetto, autorimessa, giar […]
