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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 105.000 € (cod.65cd2d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARLA GRANDI STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
Loiano centro, Via Santa Margherita. Vendesi appartamento in ottime condizioni al primo piano, completamente arredato, di mq 70 circa, composto da: due camere, soggiorno con angolo cottura e camino, due balconi, doppi servizi, cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo. APE in corso di accertamento. Prezzo di vendita: € 105.000. Carla Grandi Studio Immobiliare 051/383711 - 331/9696754 carla.grandi@libero.it
