Appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano a 90.000 € (cod.65c1c593)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Nel cuore dell’Appennino Bolognese, dove l’aria si fa fina e i sentieri raccontano storie millenarie, si nasconde un’opportunità immobiliare da non farsi scappare. A Quinzano, frazione di Loiano, a quota 700 metri, è stato messo in vendita un intero compendio che promette di diventare il fulcro di una nuova rinascita per il territorio. Il prezzo di vendita, 90.000€, suona quasi come una provocazione in un mercato spesso inaccessibile. Ma qui non si acquista solo un fabbricato: si acquista una visione. La proprietà è imponente e versatile, composta da: • 7 unità abitative, (di 564 mq totali), pronte per essere ridisegnate; • Un locale commerciale, vetrina ideale nel centro della frazione; • 6 autorimesse, una rarità preziosa per i centri storici; • Un suggestivo fabbricato rurale, ex stalla con fienile, che conserva intatto il fascino dell’architettura agricola di montagna. Una posizione strategica tra Trekking e Archeologia Ciò che rende questo immobile unico, però, non è solo il volume, ma la sua geolocalizzazione. Quinzano è una tappa fondamentale per chi percorre i sentieri CAI che portano a Monte Bibele. A pochi chilometri si trova infatti l'area archeologica del villaggio etrusco-celtico, un sito di importanza internazionale che attira ogni anno studiosi, escursionisti e turisti da tutta Europa. La vicinanza a questo polo culturale apre le porte a scenari imprenditoriali di grande respiro: • Un B&B o un albergo diffuso per i camminatori che cercano ristoro dopo una giornata tra scavi archeologici e vette appenniniche. L’ex stalla e il fienile potrebbero trasformarsi in un centro visite, una bottega artigiana o un punto di degustazione per i prodotti tipici locali. La struttura, per dimensioni e collocazione, si presta magnificamente anche a progetti a forte valenza sociale. Il clima mite dell'altitudine e la tranquillità del centro cittadino la rendono la sede perfetta per una residenza per anziani. Qui, la qualità della vita non è un optional, ma una certezza garantita dal paesaggio e dalla comunità[…]