L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loiano in zona Scanello a 94.000 € (cod.65ad0eb2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiano in zona Scanello, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 94.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1105 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.068 €/m² e 1.204 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni, mentre la zona di Scanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,47%).

•  Sito Istituzionale: Loiano
•  Wikipedia: Loiano
•  Mercato Immobiliare a Loiano
•  Quotazioni OMI