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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 155.000 € (cod.65a8717a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SABBIONI E BIBULANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arbitrium Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ALESSANDRO COMPOSIZIONE: spazioso appartamento composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura attrezzato e accesso all'area esterna, studio/salotto mansardato, disimpegno notte con due camere matrimoniali, due generosi bagni, due balconi e terrazzo abitabile. A completare la proprietà cantina e autorimessa (prezzata a parte). CARATTERISTICHE: l'immobile, già pronto per essere abitato, presenta finiture e impiantistiche in ottimo stato manutentivo e dispone di: pavimenti in ceramica e parquet, porte in legno, infissi con vetrocamera, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: al terzo piano di ottimo stabile servito da ascensore, in un contesto residenziale adiacente al centro, con affacci sul verde. COMMENTO: libero subito, volendo arredato. SPESE DI GESTIONE IRRISORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 051.0014393 - 327.1116827 - info@arbitrium.it
