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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 61.000 € (cod.659df543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 61.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
61.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SABBIONI E BIBULANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif. DV-12774] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Santa Margherita, nel comune di Loiano, in un contesto tranquillo e residenziale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ben organizzato e luminoso, perfetto per la vita quotidiana. Affianco si trova un bagno finestrato dotato di doccia, pratico e ben ventilato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno piacevole e una buona vivibilità degli spazi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a gas, garantendo una gestione indipendente dei consumi. L'esposizione esterna contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. La posizione a Loiano rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca relax e qualità della vita, senza rinunciare ai principali servizi presenti nel comune. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento
