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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiano a 380.000 € (cod.6573a14b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loiano, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.318 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUGATTI Sole e Case Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Villa indipendente di circa 300 mq su due livelli composta da due unità indipendenti:unità 1 ingresso, disimpegno arredabile, salone doppio di circa 50 mq, con angolo cottura, tre camere, due bagni.unità 2 ingresso su soggiorno, cucina abitabile, salotto, camera e bagno.completano la proprietà il grande porticato carrabile, giardino esclusivo, legnaia di grandi dimensioni.l'immobile in oggetto, si presenta completamente ristrutturato, è stato oggetto di intervento al 110 %, percui possiede cappotto esterno, termocamino idro che alimenta l'acqua dei termosifoni, stufa a pellets, caldaia tradizionale a gas propano, mentre al piano dell'unità n 2 è presente stufa a legna con impianto collegabile a riscaldamento a pavimento. l'acqua calda è garantita oltre che dalla caldaia tradizionale dal solare termico.questa villa, oltre ad essere totalmente ristrutturata, possiede una vista superlativa, che puo essere goduta direttamente dagli enormi affacci del salone sulla sottostante vallata. euro 380000. RIF.34795538
