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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano a 49.000 € (cod.655ea3b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In un contesto tranquillo, riservato e immerso nella natura, a soli 15 minuti da Pianoro, proponiamo in vendita un monolocale completamente arredato, ideale come rifugio di pace, seconda casa o investimento. L’appartamento si distingue per la luminosità e la grande vetrata che collega il soggiorno con angolo cottura ad una splendida terrazza panoramica, vero punto di forza dell’abitazione: uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax, lettura o smart working, con vista aperta sulle colline. L’immobile dispone inoltre di un bagno completamente ristrutturato, cantina di 6 mq e comodo parcheggio condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e indipendenza a pochi minuti dai servizi principali. Riscaldamento autonomo a metano con Caldaia sostituita nel 2020. Basse spese condominiali. Ape G 491,67 kWh/mc, Prezzo € 49.000,00, Lor 167 AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS ???? Uffici: • Loiano – Via Roma 5/3 • Monghidoro – Via Garibaldi 6 Realizziamo perizie e consulenze per compravendite, locazioni e valutazioni immobiliari. Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate. Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali. ???? Contattaci per maggiori informazioni: 339 3248364 ???? Visita il nostro sito: www.vallesavena.it
