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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano a 74.000 € (cod.6554ad1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.215 €/m²) e per quadrivani (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mir immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
APPARTAMENTO CON POSTO AUTO Loiano – Località Quinzano, in zona servita, a soli 5 km da Loiano. In stabile di epoca storica, proponiamo appartamento con ottime rifiniture interne, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’ingresso avviene tramite porta blindata su ampia cucina abitabile. L’appartamento è composto da tre camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Gli ambienti sono spaziosi e molto luminosi, grazie all’ottima esposizione sud-est. Dotazioni: Caldaia regolarmente mantenuta Finestre in PVC a vasistas con doppia vetrocamera Scuri in legno Riscaldamento autonomo a metano Impianto di allarme (disponibile su richiesta con prezzo a parte) Completa la proprietà il posto auto. Per informazioni e visite: 0039 338 1080126
