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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano a 74.000 € (cod.6554ad1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni, mentre la zona di Quinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinzano) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiano in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mir immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
APPARTAMENTO CON POSTO AUTO Loiano – Località Quinzano, in zona servita, a soli 5 km da Loiano. In stabile di epoca storica, proponiamo appartamento con ottime rifiniture interne, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’ingresso avviene tramite porta blindata su ampia cucina abitabile. L’appartamento è composto da tre camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia.Tetto messo a posto nel 2005. Gli ambienti sono spaziosi e molto luminosi, grazie all’ottima esposizione sud-est. Dotazioni: Caldaia regolarmente mantenuta Finestre in PVC a vasistas con doppia vetrocamera Scuri in legno Riscaldamento autonomo a metano Impianto di allarme (disponibile su richiesta con prezzo a parte) Completa la proprietà il posto auto. Appartamento senza CONDOMINIO !!!! Per informazioni e visite: 0039 338 1080126
